Дембельский аккорд" Александра Омельченко

А.Червинский,

Грани плюс (20-26.07.05),

21.07.05

Чего ради доселе столь любимый мэр взялся опустошать их карманы, ответ очень прост — "дембельский аккорд"…

Когда срок солдатской службы подходит к концу, "дедушка" получает последнее ответственное задание, которое в просторечии называется "дембельским аккордом". В подразделениях типа стройбатов "аккорд" позволяет не только приблизить вожделенный день увольнения, но и хорошенько подзаработать на всяких побелках, покрасках и прочих строительных работах. И уносит "дембель" в своем традиционном альбоме не только фотографии в обнимку со старшиной и служебной собакой, но еще и толстую стопку купюр. Так что на вопрос, возникающий в последнее время у многих непонятливых киевлян — чего ради доселе столь любимый мэр взялся опустошать их карманы, ответ очень прост — "дембельский аккорд"…

Увы, признаков того, что Сан Санычу третий срок "светит" точно так же, как и его полному ровеснику Леониду Даниловичу, предостаточно. Это и обвальное падение его рейтинговых показателей, и острейшая критика в его адрес со стороны близких к Виктору Ющенко депутатов (В.Бондаренко, Б.Беспалый, Ю.Оробец и др.), и избрание председателем киевской городской организации президентской НСНУ не члена Совета этой партии Омельченко, а преемника Президента на посту главы парламентской фракции "Наша Украина" Николая Мартыненко. Да и сам глава государства на недавнем съезде НСНУ явил Сан Санычу свое недовольство по поводу неправильной кадровой политики киевского мэра.

Похоже, в сложившейся ситуации Александра Омельченко волнует уже не так вечный вопрос о кадрах, которые якобы "решают все", а не менее важный и актуальный вопрос о деньгах, которые, как поется в фильме "Кабаре", "заставляют вертеться мир". Но киевляне — это не те люди, которые будут гибнуть за чужой металл.

Свежий пример — один из самых неравнодушных (в том числе, и к Омельченко) киевлян, собственник "Правэксбанка" и советник Президента Леонид Черновецкий обратился на днях к главе государства с официальной просьбой "разобраться в ситуации с многотысячными поборами в Киеве". В частности, передает УНИАН, речь идет о "новом незаконном налоге на предпринимателей, которым для производственной необходимости (обустройства офисов, магазинов и т.д.) нужно перевести помещения из жилого фонда в нежилой". Леонид Ефимович уточнил, что эта новая "подать" введена специальным решением Киевского горсовета (кто не помнит, председатель — Александр Омельченко) под красивым названием "О долевом участии (взносах) инвесторов (застройщиков) в создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры г. Киева". Для наглядности — это как выбивание на ровном месте у родителей пятидесяти гривен в мифический "фонд ремонта школы". Только масштабы на несколько порядков больше. А без Александра Омельченко, как гласит народная молва, даже собачья будка в Киеве не строится.

Пример номер два. По настоянию Омельченко вводится с виду полезная и рыночно ориентированная практика: большую часть земельных участков Киев будет выделять через аукционы. Омельченко заявил также, что будет разработана комплексная программа в зависимости от того, подо что земля будет выделяться. Если под жилье, то будет "подход более легального направления, то есть аренда". Если земля идет "под инвестиции", то будут проводить торги и аукционы. Кроме того, Омельченко сообщил, что будет разработана методика, согласно с которой собственники приватизированной в последние годы недвижимости будут выкупать землю под этой недвижимостью.

И этот последний пункт для самого не жалующегося на отсутствие финансового аппетита Сан Саныча и является ключевым. Переведем с чиновничьего языка на нормальный. Некий инвестор пару лет назад прошел все круги регистрационно-разрешительного ада, лишился здоровья и денег и, наконец, построил "хатынку" на арендованной у города Киева на длительный срок земле. Теперь к нему приходит строгий дядя в нарукавниках и говорит, что арендная плата — это хорошо, но слишком долго. А нужно сей же момент выкупить землю под "хатынкой". А земля в Киеве дорогого стоит. Получается мощный единоразовый денежный поток. А кто на нем сидит, уточнять особо не стоит.

Кроме того, Омельченко в очередной раз призвал к повышению платы за проезд в метрополитене. До этого он требовал лобового повышения тарифов, нынче рисуют более хитрые схемы с "дифференциацией оплаты в зависимости от расстояния" и с "проездными на 10 лет". Суть от этого не меняется. Те же стенания-причитания насчет нерентабельности тарифа, что и в 2004 году. Тогда только управление юстиции вкупе с Антимонопольным комитетом смогли остановить руку столичной администрации. Недавно, во время визита в Литву, жаловался киевский градоначальник своему вильнюсскому коллеге: мол, и новая власть почему-то тоже не разрешает мне поднять тарифы на проезд. А все потому, что скоро, дескать, выборы в парламент, потому шаг этот — несвоевременный.

Но сами киевляне, почему-то убежден мэр, вот-вот созреют и попросятся платить за проезд в полтора-два раза больше. Как это недавно удалось провернуть с маршрутками. Ведь у города, по словам Омельченко, денег нет. Ой, не лукавит ли мудрая городская голова? Неужто мало Александру Омельченко тех полноводных денежных потоков, которые молочными реками текут в столичных кисельных берегах?

Кстати, о маршрутках. Сан Саныч прибегнул к гениальному психологическому ходу. К примеру, сначала плату за проезд поднимают с одной гривни до полутора, а потом милостиво сбрасывают "четвертачок". Те, кто подоверчивей, еще и чувствуют себя облагодетельствованными.

А еще городская власть готовит для "счастливых" киевлян предложение по "градации" (читай — увеличению — А.Ч.) тарифов на парковку в разных частях города. Условно территорию разделят на несколько зон: в первой (центральной) — час парковки обойдется в пять гривен, и чем дальше от центра, тем дешевле. Таким образом, чиновники якобы хотят разгрузить центральную часть города. А въезд в центр города вообще может стать платным. Об этом начальник главного управления транспорта, связи и информации КГГА Иван Шпилевой сказал каналу НТН.

Опрошенные газетой "Сегодня" водители не готовы платить такие деньги за парковку, даже если собранные деньги пойдут на ремонт улиц и обустройство города. Увы, надежд на подобное использование этих огромных сумм — очень мало. Ведь это еще один мощный финансовый поток. Кто инициировал эту очередную обдираловку и кто воспользуется ее обильными плодами? Загадка для киевского первоклассника. А еще — для КРУ, УБЭПа и прокуратуры.

Но при всем уважении к масштабам транспортного бизнеса, контролируемого мэрией, фундаментом отменнейшего финансового благополучия бизнес-империи Омельченко был и остается "Киевгорстрой". Который, кстати, становится объектом все более пристального внимания правительства, контролирующих органов и ... конкурентов этого фактического монополиста в целом ряде сегментов строительного рынка столицы.

Недавно в Интернете появилось открытое письмо премьер-министру Ю.Тимошенко от инвестиционной компании "ТЕКТ". После его прочтения к "Киевгорстрою" возникает масса пренеприятнейших вопросов. Даже с учетом возможных дрязг между двумя крупными субъектами бизнеса. Ведь с цифрами не поспоришь. А они говорят сами за себя.

Принадлежавший государству 80-процентный пакет "Киевгорстроя" был передан Киевской территориальной общине в управление. На самом деле, управление осуществляет тот, кто присвоил себе все права этой самой общины. Что получается в результате? Консолидированный капитал "Киевгорстроя" достигает 2,3 млрд грн. А заявленная прибыль за 2004 год составила — только не смейтесь! — целых 5 с хвостиком миллионов гривен. Между тем, специалисты оценивают потенциальную прибыль холдинга не менее чем в 200 миллионов, причем долларов.

Где видано, чтобы рентабельность крупного строительного бизнеса составила жалких 0,76%, если аналогичные предприятия имеют рентабельность 10-20%? Эти цифры тем больше поражают воображение, когда знакомишься с ценами на Киевгорстроевское жилье в столице: на массивах $600-700, в центре — от 1000$ за квадратный метр. И это при официально ограниченной Госстроем Украины себестоимости в $319 (в России, для сравнения, $200-250). И цены не просто растут каждый день, они шуруют ввысь каждую минуту, как китайский бамбук под весенним дождем.

Куда идет разница между 5 млн грн и 200 млн долл.? Смешной вопрос, как сказал бы Паниковский, умевший извлекать деньги из карманов доверчивых киевлян не хуже иных мэров. "Я старый больной человек", — жаловался этот легендарный гусекрад Шуре Балаганову. Сан Саныч, слава Богу, в отменном здравии, до сих пор способен публично постоять на своем мыслительном органе. Но о старости все равно вынужден думать. Тем более что в Киеве уже не осталось мест, не устеленных пресловутой плиткой, на которой тысячи киевлян ломали конечности и ушибали себе всякие точки в гололед, поминая недобрым словом мэра с его сыночком.

Отсюда — взлетающие цены на жилье и на проезд. Отсюда строительство мостов и церквей, которое открывает перед прожженным прорабом уйму соблазнительных возможностей. Мэрия пускается во все тяжкие, несмотря на то, что подобные действия рушат имидж "народного мэра".

Вот, например, 12 июля Александр Омельченко торжественно обещает: сахар в столице уже послезавтра будет стоить 3 гривни 30 копеек за килограмм. Он сообщил, что Киев закупил из госрезерва по дешевке 5 тысяч тонн сахара для розничной торговли.

На самом деле киевлянину достаточно сегодня выйти на рынок, чтобы убедиться — 1 кг. сахара не дешевле 5 гривен с гривенником. В магазинах цена доходит до 6 гривен. А куда же делись 5 тыс. тонн дешевого государственного сахара? Тоже проданы по 5.10 (или даже по 5.50)? А нехилая маржа тогда в чей карман пошла? Неужели того самого "отца города", который втирал киевлянам про "дешевый сахар"?

Уж не в погоне ли за "прощальным бакшишем" Омельченко прямо выступил против распоряжения Президента о сносе уродливой многоэтажки на склонах Днепра, которая даже в недостроенном виде представляет собой угрозу ни мало ни много — Мариинскому дворецу? Это ж сколько миллионов пропадало, что Сан Саныч на "самого" поначалу окрысился? Потом, правда, каялся — но ведь опять потом будет ныть: "Виктор Андреевич! Вы меня прЭдали!"

Объяснение всем этим безобразиям может быть одно: Сан Саныч готовится к "дембелю". И "дембель" этот, как говаривали в Советской Армии, неизбежен...